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******教育局：
******小学高年级校区学生宿舍楼项目初步设计和概算的请示》（三教报〔2024〕84号）收悉。经研究，现批复如下：
一、******小学高年级校区学生宿舍楼项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2411-450226-04-01-952450。
******小学高年级校区内。
四、项目建设规模及内容：新建1栋5层学生宿舍楼，建筑占地面积为260.94平方米，总建筑面积为1330.97平方米，共设置25******消防工程等。
五、主要技术标准和工程方案：拟建学生宿舍楼建筑层数为地上5层，建筑高度为20.6米，标准层层高为3.3米，架空层为2.6米，建筑平面采用一字型结构布置，平面功能采用外走廊形式，净宽为1.8米。建筑等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水为一级，防火等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，建筑物外墙色彩以白色基调为主，辅以蓝色线条点缀，室内宿舍地面采用防滑砖，墙面、天棚均采用白色无机涂料，走廊地面采用防滑砖，墙面采用1.5米釉面砖墙裙，其余墙面和天棚均采用白色无机涂料等。
六、总投资及资金来源：项目建设投资估算为559.75万元，其中工程费用467.15万元，工程建设其他费用71.07万元，基本预备费21.53万元。资金来源为申请中央基建和上级专项转移支付资金。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。???????
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******小学高年级校区学生宿舍楼项目投资概算汇总表 ??????????????????? ???????????????
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????????????????? ******改革局
?2024年11月14日
（此件公开发布）
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附件
投资概算汇总表
序号 | 工程或费用名称 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | 占总投资 | 备注 | |||||||||
建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | ? | ? | |||||
一 | 工程费用 | 392.42 | 36.47 | 38.26 | 0.00 | 467.15 | ㎡ | 1330.97 | 3509.85 | 83.5% | 详“表2” | |||
(一) | 主体工程 | 391.75 | 36.47 | 38.26 | 0.00 | 467.15 | ㎡ | 1330.97 | 3509.85 | ? | ? | |||
1 | 学生宿舍楼（土建、安装） | 391.75 | 0.00 | 38.26 | 0.00 | 430.01 | ㎡ | 1330.97 | 3230.80 | ? | ? | |||
2 | 学生宿舍楼热力设备安装工程 | 0.00 | 36.47 | 0.00? | 0.00 | 36.47 | ㎡ | 1330.97 | 274.11 | ? | ? | |||
3 | 场地土方 | 0.21 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.21 | ㎡ | 405.60 | 5 | ? | ? | |||
4 | 拆除厕所 | 0.46 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.46 | ㎡ | 112.00 | 41 | ? | ? | |||
二 | 工程建设其他费用 | ? | ? | ? | 71.07 | 71.07 | ? | ? | ? | 12.7% | 详“表3” | |||
（一） | 建设管理费 | ? | ? | ? | 32.54 | 32.54 | ? | ? | ? | ? | ? | |||
1 | 项目建设管理费 | ? | ? | ? | 10.97 | 10.97 | （工程总概算-建设用地费-项目建设管理费）*2% | 财建[2016]504号 | ||||||
2 | 建设工程施工图设计文件审查费 | ? | ? | ? | 0.91 | 0.91 | 宿舍楼工程费用*2.0‰+0.6*宿舍楼建筑面积 | 桂建发【2019】1号文 | ||||||
4 | 招标代理服务费 | ? | ? | ? | 2.25 | 2.25 | 100*6.3‰+(总工程费用-100)*4.41‰ | 桂建标[2018] 37号文 | ||||||
5 | 全过程造价咨询费 | ? | ? | ? | 6.07 | 6.07 | 13/1000*总工程费用 | 桂价协字【2019】15号文 | ||||||
6 | 工程监理费 | ? | ? | ? | 12.33 | 12.33 | 13.20/500*总工程费用 | 桂建标[2018]37号 | ||||||
7 | 运维阶段BIM技术应用费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | 实行市场参考价 | ||||||
（二） | 建设用地费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
1 | 土地补偿费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
2 | 地上附着物和青苗补偿费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
（三） | 建设项目前期工作咨询费 | ? | ? | ? | 6.62 | 6.62 | ? | ? | ||||||
1 | 编制项目建议书 | ? | ? | ? | 1.17 | 1.17 | 0.8+（1.2-0.8）/500*总投资 | 桂建标[2018]37号 | ||||||
2 | 编制可行性研究报告 | ? | ? | ? | 3.09 | 3.09 | 1.6+（3.2-1.6）/500*总投资 | 桂建标[2018]37号 | ||||||
3 | 评估可行性研究报告 | ? | ? | ? | 1.17 | 1.17 | 0.8+（1.2-0.8）/500*总投资 | 桂建标[2018]37号 | ||||||
4 | 初步设计文件评估咨询 | ? | ? | ? | 1.17 | 1.17 | 0.8+（1.2-0.8）/500*总投资 | 桂建标[2018]37号 | ||||||
5 | 编制社会稳定性风险评估报告 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | ? | ||||||
6 | 评价社会稳定性风险评估报告 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | ? | ||||||
（四） | 研究试验费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
（五） | 工程勘察设计费 | ? | ? | ? | 25.37 | 25.37 | ? | ? | ||||||
1 | 工程勘察费 | ? | ? | ? | 2.15 | 2.15 | 工程费用*0.5% | 桂建标[2018]37号 | ||||||
2 | 工程设计费 | ? | ? | ? | 23.22 | 23.22 | ? | ? | ||||||
（1） | 基本设计费 | ? | ? | ? | 23.22 | 23.22 | 10.4+（总工程费用-200）*4.8% | 桂设协〔2020〕92 号 | ||||||
（2） | 竣工图编制费 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | 按拟建工程实际及市场情况计算 | ||||||
（六） | 环境影响咨询费 | ? | ? | ? | ? 0.0 ? | 0.00 | ? | ? | ||||||
1 | 编制环境影响报告书 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | ? | ||||||
2 | 编制环境影响报告表 | ? | ? | ? | 0.0 | 0.0 | ? | ? | ||||||
（七） | 职业病危害评价费、安全评价费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
（八） | 场地准备及临时设施费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | 桂建标[2018]37号 | ||||||
（九） | 引进技术和引进设备其他费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
（十） | 工程保险费 | ? | ? | ? | 2.80 | 2.80 | 工程费用*0.6% | 桂建标[2018]37号 | ||||||
（十一） | 联合试运转费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | 桂建标[2018]37号 | ||||||
（十二） | 特种设备检验检测费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | 桂价费[2007]301号 | ||||||
（十三） | 检验试验费 | ? | ? | ? | 3.74 | 3.74 | ? | ? | ||||||
1 | 见证取样及结构主体检测费 | ? | ? | ? | 3.74 | 3.74 | 工程费用*0.8% | 桂建标[2018]37号 | ||||||
（十四） | 城市基础设施配套费 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | 桂财综[2007]54号 | ||||||
（十五） | 高可靠性供电费 | ? | ? | ? | ? | 0.00 | ? | 桂建标[2018]37号 | ||||||
（十六） | 其他费用 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
1 | 地质灾害危险性评估费 | ? | ? | ? | 0.00 ? | 0.00 | ? | 国务院令2023年394号 | ||||||
（十七） | 专利及专有技术使用费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
（十八） | 生产准备及开办费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | ? | ? | ||||||
三 | 预备费用 | ? | ? | ? | 21.53 | 21.53 | 元 | 538.22 | 4% | 3.8% | ? | |||
1 | 基本预备费 | ? | ? | ? | 21.53 | 21.53 | 元 | 538.22 | 4% | 3.8% | ? | |||
2 | 涨价预备费 | ? | ? | ? | 0.00 | 0.00 | 元 | ? | ? | 0.00% | ? | |||
四 | 建设投资 | 392.42 | 36.47 | 38.26 | 92.60 | 559.75 | ? | ? | ? | 100.00% | 一+二+三 | |||
五 | 项目总投资 | ? | ? | ? | ? | 559.75 | ? | ? | ? | 100.00% | ? | |||
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